张齐元带着两人来到早就开好空调的会议室里。
等了大概十分钟左右,徐杰带着他父母一起过来了。“曹女士,您这边出示一下产证和身份证吧。”张齐元说道。
曹茹微微颔首,然后从包里拿出自己的产证以及两人的身份,张齐元看了眼,确定无误之后,就让徐杰他们确认一下。
“徐总,业主这边也过来了,您有什么想法可以直接说。”张齐元对徐杰道。
徐杰打量了眼业主,说道:“是这样的,新城景园在月初的时候成交了一套129平的房子,当时价格是258,跟您这个套房子都是同户型的,那个楼层是低了点,不过跟你们这套房子想比,价格差距也不应该这么多,我觉得265万算是比较合理的价格。”
“我这套房子是东边户,而且是中间楼层,前面也没有遮挡,而且最近有很多中介联系我,都是出价270万,如果你这边给不到270万,我觉得我们没有谈下去的必要。”曹茹淡淡道。
“之前四月份成交了一套四栋21楼的边户,那也才270万,现在这两个月,新城东麓价格也降了不少,你们也不能跟那套卖一样的价格吧?”徐杰皱眉道。
“那套房子我也听说过,业主急售,才卖的280万带车位,而且你既然觉得那套不错,你当时为什么没买呢?”曹茹很是犀利的反问道。
听到这话,徐杰眼角不由抽搐了两下,瞥了眼张齐元,当初就是错过了那套房子,他后悔了好久。
“咳……”
张齐元轻咳一声,吸引双方的目光后,这才开口道:“徐总,我昨天晚上跟曹女士聊了很久,他说最近有很多中介联系她了,都说有客户想买她的房子,有的还是全款,她都准备涨价了,是我好说歹说,这才同意以原来270万的价格出售,你看要不这样?咱们就以270万的价格成交,不过让曹女士配合我们省下个税?”
“这……”徐杰依旧有些不甘心。
“不行,我们卖了这套房子还要再置换的。”曹茹说道。
徐杰顿时不爽了,价格没谈下就算了,这个业主竟然不愿意配合他省个税,这就让他很不舒服了。
“别呀,曹女士,这样我们出去谈一会。”
张齐元赶忙拉着曹茹到会议室外面开始商量起来。
当然说是商量,只不过是走个过场而已。
许久后,张齐元带着曹女士再度进入会议室。
“徐总,我刚刚跟曹女士做了下工作,她说可以配合省个税,不过需要给她个税一半的费用。”
“凭什么啊?价格一分不少就算了,现在省个个税还要给她钱?”徐杰气愤道。
“徐总,这个个税本身就是业主的,毕竟她如果要置换的话,这个个税是能退给她的,就像您现在置换一样,如果您现在买了这套房子,您也可以把您原来房子的个税退出来。”
“不行,如果卖家不愿意省个税的话,那我不会签合同,最多我再观望观望。”
“那如果业主这边愿意配合省的话,您这边能签吗?”张齐元说道。
“如果卖家愿意配合,我可以签。”徐杰说道。
“行,那我再跟业主做下工作。”
张齐元再把曹茹喊到会议室外面商量。
片刻后,张齐元一脸笑意的走进来,曹茹则是很不情愿的走了进来。
“徐总,这边曹女士愿意配合你们省个税,那现在可以签合同吗?”张齐元笑着对徐杰道。
见曹茹满脸的不情愿,徐杰觉得自己总算是占了便宜,他点了点头道:“可以,不过这一点必须写在合同里,免得她反悔。”
“徐总,这个是不能写进合同里的,这样吧,我让曹女士发个微信给我,表示愿意无条件配合省个税,然后我这边截图给你作为证据。”
“行!”
当看到徐杰点头,张齐元不由在心中笑了下。
有时候有些东西得到的太容易,就不会珍惜,如果曹茹一开始表示愿意配合省个税,徐杰还不一定会这么爽快的签合同,但如果业主一开始不愿意配合省个税,然后在他的坚持下,业主省了个税,他就会觉得这个是他自己谈下来的,会有种成就感。
但他完全不知道,这只不过是掉进了张齐元和曹茹早就商量好的套路里。
罗刚见状,赶紧开始理合同。
不一会儿,合同就理好了,双方看了下合同,确定没问题后,很是爽快的签下了合同。
早就在会议室门口盯着的周倩见到这一幕,立即在总群里发出‘喜报来袭’四个字。
这四个字一出,本来还活跃无比的总群瞬间凝滞了。
(本章完)
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